香港楼市调控模式 以税制抑制炒房
November 10th, 2012
2012年10月27日，香港楼市调控再推新举措。港府规定非港籍人士购买商品房需加收15%额外印花税，政策甫一推出，香港楼市便狂跌4成。作为一个开放的经济体，香港楼市难免会遭受到国际热钱的冲击，而香港特区政府也通过增加土地供应、收紧按揭贷款额度、开征物业税等措施来调节楼市，防止房地产泡沫破灭。全新的买家印花税实施后，非香港永久居民、所有香港和外地注册的公司购买香港住宅时，除缴付一般印花税，也需要缴付15%的买家印花税。调高额外印花税方面，特区政府规定，额外印花税的适用期由现时的两年延长至三年。半年内在香港出售的物业，额外印花税税率会由15%上升至20%；半年至一年出售的物业，税率由10%上升至15%；一年至三年出售的物业，一律征收10%的税率。
香港特区政府财政司司长表示，开征买家印花税将大幅增加非香港永久居民在香港置业的成本，希望措施能打击楼市短期炒卖活动。他形容，这是非常时期的非常措施，在楼市供求恢复平衡之后，政府会考虑撤销这一措施。
推高香港房价的因素
香港是世界金融中心，也是中国连接西方金融市场和国际经济市场的桥头堡，最为关键的是香港还是自由港，资金进出自由且方便，容易成为热钱狂欢的舞台。
在流动资金过剩、利率超低的支持下，香港住宅价格在今年前9个月上升约两成，与经济逐步放缓的情况背道而驰，而近日资金再度流入香港，楼市的亢奋程度进一步加剧。美联储推出第三轮量化宽松措施(QE3)，令香港房地产面临过热风险。 Read more…
明年1月起，深圳户籍居民赴港过关即将告别排队等候。香港入境处昨日宣布，持有一年多次赴港签注的内地居民可以使用e道（自助过关通道）赴港，符合资格的内地居民只需简单登记，15分钟后即可e道自助过关。
据媒体报道，谷歌中国首页(www.google.cn)挂出ICP证(《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》)链接，此举表明谷歌中国已获得ICP牌照，将能在中国继续运营。随后谷歌大中华区公关总监王锦红证实，谷歌中国网站首页确实已经修改。据王锦红介绍，谷歌中国该ICP牌照的有效期为5年，到2012年失效，在此期间每年会定期参加年检。
北京时间3月23日凌晨3时零3分，谷歌公司(Google Inc.)高级副总裁、首席法律官大卫德拉蒙德公开发表声明，宣布停止对谷歌中国搜索服务的“过滤审查”，并将搜索服务由中国内地转至香港。谷歌停止在华网络搜索和新闻服务审查，这一公然对抗中国政府的冒险而惹人关注的举动在互联网上引起了很大的反响。 
时光荏苒，弹指一挥间，在一国两制的方针政策下，香港回归已经十二年了，澳门回归也已然十年了。今天全国人民都在庆祝澳门回归祖国10周年。
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