2012年10月27日，香港楼市调控再推新举措。港府规定非港籍人士购买商品房需加收15%额外印花税，政策甫一推出，香港楼市便狂跌4成。作为一个开放的经济体，香港楼市难免会遭受到国际热钱的冲击，而香港特区政府也通过增加土地供应、收紧按揭贷款额度、开征物业税等措施来调节楼市，防止房地产泡沫破灭。全新的买家印花税实施后，非香港永久居民、所有香港和外地注册的公司购买香港住宅时，除缴付一般印花税，也需要缴付15%的买家印花税。调高额外印花税方面，特区政府规定，额外印花税的适用期由现时的两年延长至三年。半年内在香港出售的物业，额外印花税税率会由15%上升至20%；半年至一年出售的物业，税率由10%上升至15%；一年至三年出售的物业，一律征收10%的税率。 香港特区政府财政司司长表示，开征买家印花税将大幅增加非香港永久居民在香港置业的成本，希望措施能打击楼市短期炒卖活动。他形容，这是非常时期的非常措施，在楼市供求恢复平衡之后，政府会考虑撤销这一措施。 推高香港房价的因素 香港是世界金融中心，也是中国连接西方金融市场和国际经济市场的桥头堡，最为关键的是香港还是自由港，资金进出自由且方便，容易成为热钱狂欢的舞台。 在流动资金过剩、利率超低的支持下，香港住宅价格在今年前9个月上升约两成，与经济逐步放缓的情况背道而驰，而近日资金再度流入香港，楼市的亢奋程度进一步加剧。美联储推出第三轮量化宽松措施(QE3)，令香港房地产面临过热风险。
Author: HK
微软将为Windows 8投入10亿美元广告预算
据国外媒体报道，据美国《广告时代》（Ad Age）杂志的预算，微软打算为Windows 8操作系统投入超过10亿美元以上的广告预算。 《广告时代》并未透露从哪里获得了这一预算数据。如果该数据真实，那么这将是微软为新产品投入的最高一笔广告预算，将达到微软新产品广告预算的两倍左右。举例来说，微软在推出Kinect体感游戏控制器时，就曾投入了5亿美元的广告预算。 此前曾有传闻称，微软将会为Windows 8操作系统投入18亿美元的广告预算。不过因为该消息没有来源，多半可能为虚假猜测的数据。目前尚不清楚《广告时代》杂志是使用了这一数据，还是从其它来源获得了这一数据。 微软为Windows 8准备的推广可谓是一场豪赌，因为广告并没有介绍如何使用这款操作系统，而是专注于Windows 8操作系统是“很酷的生活方式产品。”Windows 8操作系统完全不同于旧版Windows操作系统，消费者在试用这款操作系统时可能会感到有点困难。
深圳北站房主拒绝2000万拆迁
从深圳北站出来，走过绿化广场的一段，踩过一段土路，再下一个约3米高的坡，离深圳北站最近的一栋楼房。夜晚时分，深圳北站沐浴灯火，屹立而起，周边高楼耸立，两者相对，有些不协调。 在一份1993年颁发的建设用地规划许可证上，这栋楼房注明的用地位置为“龙华民治樟坑华侨新村68号”，用地面积为120平米。这栋楼高七层，墙体裸露着红砖，没有粉刷，已有黑黑的污痕。一楼墙体上多处印刷着打井的广告，还有一处印刷着商店和租房的字样，楼上可以看到租户悬挂的衣服。 据杨美兰介绍，早在19年前，她投资了18万购买了这块地皮，当时这里还是荒山野岭，想的是在这里盖一栋楼，让六个孩子有房子可住。杨女士表示自己这栋楼建筑面积共有950多平米，2011年曾谈到赔款2000多万，但是她没同意，她说：“我不要赔款，我要房子。他们把地买回去之后还是要建楼，我只要房子。”她表示可以接受拆迁，前提是建成的楼要分她六个孩子一人一套，而且得给她一楼的商铺。 杨美兰是家中独女，因为缺男丁，父母领养了个儿子。谁知哥哥不长命，嫂子30多岁就守寡，留下3个年幼的儿子。从此以后，杨美兰就开始帮助嫂子抚养这三个孩子，自己和丈夫也育有两儿一女。2003年，她按照规划好的图纸动工，准备建七层半的楼房，谁知楼建完七层时就接到停止建房的通知，她的建房进程从此搁浅。 “当时樟坑也有很多空地，我就是没有买那边的地，因为我知道那边是集体用地，不能用。谁会想到当年的荒山现在竟然变成宝地，恰好在深圳北站的正对面。”杨美兰说。之前的荒山因深圳北站的出现，而价值飙升，68栋占用的土地因规划而要被征收，2011年的拆迁浪潮为何没将这栋楼淹没？
企业标志与形象
企业标志承载着企业的无形资产，是企业综合信息传递的媒介。标志作为企业CIS战略的最主要部分，在企业形象传递过程中，是应用最广泛、出现频率最高，同时也是最关键的元素。企业强大的整体实力、完善的管理机制、优质的产品和服务，都被涵概于标志中，通过不断的刺激和反复刻画，深深的留在受众心中。 企业标志，可分为企业自身的标志和商品标志。 企业标志的特点 1.识别性 识别性是企业标志的基本功能。借助独具个性的标志，来区别本企业及其产品的识别力，是现代企业市场竞争的“利器”。因此通过整体规划和设计的视觉符号，必须具有独特的个性和强烈的冲击力，在CI设计中，标志是最具有企业视觉认知、识别的信息传达功能的设计要素。 2.领导性 企业标志是企业视觉传达要素的核心，也是企业开展信息传达的主导力量。标志的领导地位是企业经营理念和经营活动的集中表现，贯穿和应用于企业的所有相关的活动中，不仅具有权威性，而且还体现在视觉要素的一体化和多样性上，其它视觉要素都以标志构成整体为中心而展开。 3.同一性 标志代表着企业的经营理念、企业的文化特色、企业的规模、经营的内容和特点，因而是企业精神的具体象征。因此，可以说社会大众对于标志的认同等于对企业的认同。只有企业的经营内容或企业的实态与外部象征——企业标志相一致时，才有可能获得社会大众的一致认同。 4.造型性 企业标志设计表现的题材和形式丰富多彩，如中外文字体、具角图案中外文字体、具备图案、抽象符号、几何图形等，因此标志造型变化就显得格外活泼生动。标志图形的优劣，不仅决定了标志传达企业情况的效力，而且会影响到消费者对商品品质的信心与企业形象的认同。 5.延展性 企业标志是应用最为广泛，出现频率最高的视觉传达要素，必须在各种传播媒体上广泛应用。标志图形要针对印刷方式、制作工艺技术、材料质地和应用项目的不同，采用多种对应性和延展性的变体设计，以产生切合、适宜的效果与表现。 6.系统性 企业标志一旦确定，随之就应展开标志的精致化作业，其中包括标志与其他基本设计要素的组合规定。目的是对未来标志的应用进行规划，达到系统化、规范化、标准化的科学管理。从而提高设计作业的效率，保持一定的设计水平。此外，当视觉结构走向多样化的时候，可以用强有力的标志来统一各关系企业，采用统一标志不同色彩、同一外形不同图案或同一标志图案不同结构方式，来强化关系企业的系统化精神。 7.时代性 … 企业标志与形象Read more
Windows 8：微软历史上规模最大一次豪赌
为了保证将软件中的漏洞数量减少到最低，Windows 8软件经过了共计10亿小时的测试。但真正的测试才刚刚开始，测试的内容就是它是否能够吸引消费者。 微软在本周四发布了Windows 8系统，该软件新增加了许多功能，令个人电脑能够更好地与移动设备连接在一起。 Windows 8系统受到了整个技术行业、全球媒体甚至其他各界的广泛关注。全球各大媒体对此次发布会进行了详尽的报道，Windows 8刚一亮相就获得了业界和媒体的很高评价。 美联社称，Windows 8是微软自1995年以来对其Windows操作系统进行得规模最大、最彻底的一次升级，可能也是微软自1981年以来最重要的项目。微软从1981年开始为IBM的首款PC设计操作系统。 据微软称，为了保证将软件中的漏洞数量减少到最低，Windows 8软件经过了共计10亿小时的测试。但业内分析师们称，真正的测试才刚刚开始，测试的内容就是它是否能够吸引消费者。 Envisioneering Group的分析师理查德达赫迪（Richard Doherty）称：“这是微软进行的公司历史上规模最大的一次豪赌。”
戴尔发布五款Windows 8触屏PC
戴尔10月22日宣布启动Windows 8操作系统PC的预售，目前发布的包括四款笔记本电脑和一体机，新发布的几款电脑的价格均在7000元以上，定位都在高端，满足高端消费人士的需求。 戴尔新发布的几款机型具体包括戴尔Inspiron 14R、15R两款笔记本电脑，分别为7199元和7799元，Inspiron One 2330和XPS One 2710一体机，分别为7299元和14999元。 戴尔网上商城表示，最新的Windows 8系统电脑预计将从10月23日起配送。 如外界预期，首批上市的Windows 8电脑售价均较高，超过目前市场上主流PC的价格。采用Windows 8系统的电脑价格高的原因是之一是其中搭载了触屏增加了成本，同时也有消息称微软提升了Windows的OEM售价。 戴尔目前推出的新品主要覆盖的是高端产品线。除了这四款新品外，戴尔表示，之前销售中的XPS、Inspiron系列产品未来也将搭载Windows 8系统。
Facebook证实将关闭旗下问答服务Questions
据国外媒体报道，Facebook日前证实，公司将正式关闭最早于2010年7月推出的问答服务Questions，原先可以分享到新闻上的Questions控制面板和选项将被移除，但Facebook群组和页面上将继续保留Questions服务，用户同时也可以看到此前的内容。国外媒体认为Facebook似乎将公司资源更多投入到了其他领域，或许同搜索方面有关。 早在2010年中，就有分析人士指出Facebook必须推出一款Q&A产品。问答网站Quora就依靠这一服务获得了成功，并获取了极高的知名度，Facebook拥有大量宝贵的用户数据，进军这一领域应该将比Quora更加得心应手。 在Facebook推出Questions之初，业界立刻曾将其视为Quora杀手，但Questions界面过于混乱、社区人群定位错误这些问题的存在使得Questions这一服务始终未能大红大紫。Quora的用户增速则一直维持在可控的范围内，Quora积极吸引有学识的读者和来自不同领域的专家在网站上进行交流。而且，Quora的网站内容非常严肃，且十分关注内容质量，因此其用户满意度极高。
搬新家
搬家指从一个地方搬到一个新的地方。纵观现代人的一生总会有几次的变迁与异动。大多数的国人均相信迁移（搬家）会给当事人（或屋主与家人）带来不同程度，或多或少吉凶祸福的感应，所以，多数人迁移（搬家）时总会选个黄道吉日，择定吉时，方位并遵循相关的传统习俗及喜忌，希望能有吉祥兆应，也才觉得安心。 需要经常搬家怎么办 有些家庭由于某种原因需要频繁搬家，例如工作的变动，公司的迁移moving companies phoenix，由一个城市到另外一个城市。对于这种家庭，最好避免购买一些大件家俱，而是尽量利用房东提供的设备。搬家用过的纸箱子最好不要扔掉，以备下次再用。最好不要预定一些长期服务，如订报、定奶等服务，这样可以避免很多麻烦。 如何节省搬家时间 要节省搬家时间，首先准备工作要充分，把所有零散东西都收进箱子或打包，化零为整。其次，要合理安排时间和行程，错过堵车高峰和堵车路线。 ? 如何搬家最省心 要避免大张旗鼓搬家的繁琐，最好的办法是卖掉所有旧家俱和不必要的日常用品，在新家重新置办一套家俱。虽然这种做法有些奢侈，但会给您一种全新的感受。
关于家庭环境改善的小贴士
最近从公司宿舍搬到新的小区住，房子也挺大的，东西没多少，感觉空空的，所以有想过买一些东西装饰一下，让住所更加的温馨，像一个家的的感觉。但是也不知道该怎么布置才好，因此在网上查了一些管理家里环境改善的一些资料，如卧室房间可以放一些什么植物，具体的植物有什么样的功能。之前也在国外的网站artificial grass phoenix中了解了一些这方面的知识，网站中有介绍关于改善家庭环境的一些方法。 能防辐射的植物 辐射最佳植物仙人掌或仙人球是庭院绿化美化的上好花卉品种，尽管它们满身带刺，但外形却很美观，可用以加工入药和食用，又具有吸收电磁波辐射、减少电脑危害人体健康的“特异功能”。仙人掌类带刺的身肉质厚，含水分多，易于吸收和化解周围环境的电磁场辐射毒素，减少室内外的污染，有益人体健康。 有园艺专家建议，凡有电磁场辐射的电视、电脑和微波炉等放置地方，同时摆上几盆仙人掌为宜。国外许多大型的电脑放置场所，无不摆满了大大小小的仙人掌，这是先进的科学措施，不妨借鉴。但是之前也看到过有报道说，仙人掌不能降低辐射，各有各的说法。所以印证了那句话，信则有，不信则无的说法。
戴尔完成24亿美元收购Quest软件公司交易
Quest是一家IT管理软件制造商，戴尔此次业务并购举措旨在扩大公司在个人电脑业务之外的产品供应。 据国外媒体报道，戴尔周五宣布，该公司已经完成了以24亿美元收购Quest软件公司的交易。Quest软件公司是一家IT管理软件制造商。 戴尔公司此前曾在今年7月透露称，将按照每股28美元的价格收购Quest软件公司。戴尔此次业务并购举措旨在扩大公司在个人电脑业务之外的产品供应。事实上，随着智能手机和平板电脑的崛起与发展，个人电脑产品的人气已经有所下降。 据业界观察人士称，戴尔收购Quest软件公司的交易可能会推动戴尔更深入地进军服务器、网络和存储服务等业务领域。这一并购交易也是戴尔自2009年以39亿美元收购技术咨询公司Perot Systems以来的最大金额的一笔并购交易。 Quest软件公司位于加州，目前拥有10多万个客户，同时还拥有1500多名销售和营销专家以及1300多名软件开发师。