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深圳北站房主拒绝2000万拆迁

October 28th, 2012

从深圳北站出来,走过绿化广场的一段,踩过一段土路,再下一个约3米高的坡,离深圳北站最近的一栋楼房。夜晚时分,深圳北站沐浴灯火,屹立而起,周边高楼耸立,两者相对,有些不协调。

在一份1993年颁发的建设用地规划许可证上,这栋楼房注明的用地位置为“龙华民治樟坑华侨新村68号”,用地面积为120平米。这栋楼高七层,墙体裸露着红砖,没有粉刷,已有黑黑的污痕。一楼墙体上多处印刷着打井的广告,还有一处印刷着商店和租房的字样,楼上可以看到租户悬挂的衣服。

据杨美兰介绍,早在19年前,她投资了18万购买了这块地皮,当时这里还是荒山野岭,想的是在这里盖一栋楼,让六个孩子有房子可住。杨女士表示自己这栋楼建筑面积共有950多平米,2011年曾谈到赔款2000多万,但是她没同意,她说:“我不要赔款,我要房子。他们把地买回去之后还是要建楼,我只要房子。”她表示可以接受拆迁,前提是建成的楼要分她六个孩子一人一套,而且得给她一楼的商铺。

杨美兰是家中独女,因为缺男丁,父母领养了个儿子。谁知哥哥不长命,嫂子30多岁就守寡,留下3个年幼的儿子。从此以后,杨美兰就开始帮助嫂子抚养这三个孩子,自己和丈夫也育有两儿一女。2003年,她按照规划好的图纸动工,准备建七层半的楼房,谁知楼建完七层时就接到停止建房的通知,她的建房进程从此搁浅。

“当时樟坑也有很多空地,我就是没有买那边的地,因为我知道那边是集体用地,不能用。谁会想到当年的荒山现在竟然变成宝地,恰好在深圳北站的正对面。”杨美兰说。之前的荒山因深圳北站的出现,而价值飙升,68栋占用的土地因规划而要被征收,2011年的拆迁浪潮为何没将这栋楼淹没?

网上有人批评她是钉子户、刁民,也有人说她这样的做法推高了房价,开发商的成本增加,羊毛出在羊身上,最后买单的还是购房者。不过她并没有要价多少钱,因为她知道她房子拆迁了,她拿到了钱,但是补偿的钱能买到6套房子吗?如果不是拆迁,她的家人儿女有房子住,尽管不是豪宅大房,多余的房屋可以出租,自己一楼经营一个店铺,这些都是她的净收入。因此她不要钱,要房,要商铺,从交换的原则来说,她的要求一点都不过分,拆了房子没房子住,补偿房子,店铺没了,补一间店铺,这很合情合理。2000万的拆迁费,在深圳,说多也多,毕竟是2000万,普通人如果有2000万早就拿去买房买车了,现实中多少房奴,车奴。房贷home loan phoenix、车贷成为很多年轻人工作奋斗的目标。但是说少也少,因为深圳的房价如此的高,2000万买6套大房也挺困难的。

她也是一个普通的市民,希望拆迁后有房住,这点很正常,按照香港的做法是,对与拆迁的房子,港府都会安排另外的房子给拆迁者,在这点上,我觉得内地可以学习,如果都能按照这样做的话,也就少了所谓的“钉子户”、“暴力拆迁”、“强拆”等各种拆迁乱象了。

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