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香港楼市调控模式 以税制抑制炒房

November 10th, 2012

2012年10月27日,香港楼市调控再推新举措。港府规定非港籍人士购买商品房需加收15%额外印花税,政策甫一推出,香港楼市便狂跌4成。作为一个开放的经济体,香港楼市难免会遭受到国际热钱的冲击,而香港特区政府也通过增加土地供应、收紧按揭贷款额度、开征物业税等措施来调节楼市,防止房地产泡沫破灭。全新的买家印花税实施后,非香港永久居民、所有香港和外地注册的公司购买香港住宅时,除缴付一般印花税,也需要缴付15%的买家印花税。调高额外印花税方面,特区政府规定,额外印花税的适用期由现时的两年延长至三年。半年内在香港出售的物业,额外印花税税率会由15%上升至20%;半年至一年出售的物业,税率由10%上升至15%;一年至三年出售的物业,一律征收10%的税率。

香港特区政府财政司司长表示,开征买家印花税将大幅增加非香港永久居民在香港置业的成本,希望措施能打击楼市短期炒卖活动。他形容,这是非常时期的非常措施,在楼市供求恢复平衡之后,政府会考虑撤销这一措施。

推高香港房价的因素

香港是世界金融中心,也是中国连接西方金融市场和国际经济市场的桥头堡,最为关键的是香港还是自由港,资金进出自由且方便,容易成为热钱狂欢的舞台。

在流动资金过剩、利率超低的支持下,香港住宅价格在今年前9个月上升约两成,与经济逐步放缓的情况背道而驰,而近日资金再度流入香港,楼市的亢奋程度进一步加剧。美联储推出第三轮量化宽松措施(QE3),令香港房地产面临过热风险。 Read more…

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Google谷歌中国今日通过ICP牌照年检审核

July 5th, 2010

据媒体报道,谷歌中国首页(www.google.cn)挂出ICP证(《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》)链接,此举表明谷歌中国已获得ICP牌照,将能在中国继续运营。随后谷歌大中华区公关总监王锦红证实,谷歌中国网站首页确实已经修改。据王锦红介绍,谷歌中国该ICP牌照的有效期为5年,到2012年失效,在此期间每年会定期参加年检。

ICP英文全称为Internet Content Provider,简写为ICP,中文名称为网络内容服务商,即向广大用户综合提供互联网信息业务和增值业务的电信运营商,其必须具备的证书即为ICP证。ICP证是指各地通信管理部门核发的《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》,例如在广东的ICP证就由广东省通信管理局核发。国家对提供互联网信息服务的经营性ICP实行许可证制度 (经营性ICP主要是指利用网上广告、代制作网页、出租服务器内存空间、主机托管、有偿提供特定信息内容、电子商务及其它网上应用服务等方式获得收入的ICP),这是国内的一个特色,任何经营性的网站底部都有一大堆许可证件,门户网站涉及的许可证就更多了。 Read more…

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戴尔助力多个行业客户成功打造高性能计算平台

April 17th, 2010

•深圳华大基因研究院运用戴尔刀片服务器打造世界顶级的基因研究计算平台;
•北京信息职业技术学院和常州广播电视台引进戴尔刀片服务器部署稳定、节能、高效的“动画渲染集群系统”;
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戴尔公司引领高性能计算市场,正协助国内客户深入展开科学探索之旅,打造绚烂视觉享受。在中国,戴尔高性能计算集群(HPCC)解决方案被部署在多个不同行业的客户中,根据他们的不同需求来完成各自的工作任务,帮助客户实现成功。

深圳华大基因研究院以其基因的测序能力及基因组分析能力处于世界领先地位,自1999成立后,先后完成了国际人类基因组计划“中国部分”(1%)、国际人类单体型图计划(10%)、水稻基因组计划、家蚕基因组计划、家鸡基因组计划、抗SARS研究、炎黄一号等多项具有国际先进水平的科研工作。高性能计算集群(HPCC)是基因研究工作的重要工具,基因的测序、数据处理、比对分析和结果提取等,都要在HPCC上进行。

“基因研究可以比喻为破译生命的终极密码,而HPCC则是这个密码的破译机。”华大基因高性能计算主任方林介绍说,“这个破译机的计算能力必须要足够强大,否则根本无法支持基因研究工作的开展。以人的基因为例,如果把人的基因组都转化为数据并放在文件里,这个文件的大小约为3G,如果把与人的基因有关的辅助数据放在另外一个文件里,这个文件的大小要高达30个T。可以想象,如果把这两个文件的数据都放在计算机里进行比对和测序,将是何种的计算规模。”

因而,华大基因在升级其高性能计算平台时,非常关注性能,而且必须要通过华大基因的实际检测。最终,华大基因选择了基于戴尔M605刀片服务器的高性能计算平台。戴尔为客户提供了68片M605刀片服务器和5个M1000e刀片服务器机箱。方林主任表示:“在大量引入戴尔M605服务器后,我们的计算能力大概提升了两倍。这有力地推动了研究项目的开展,包括熊猫基因序列研究、中丹合作的糖尿病基因研究,中美英三国合作的千人基因组研究和人体肠道元基因组研究等在内的多个重大项目的进程,都有了不同幅度的加快,很多项目都将早出成果、多出成果。” Read more…

庆祝澳门回归祖国十周年

December 20th, 2009

澳门特别行政区回归十周年时光荏苒,弹指一挥间,在一国两制的方针政策下,香港回归已经十二年了,澳门回归也已然十年了。今天全国人民都在庆祝澳门回归祖国10周年。

十年前,说起澳门,只隐隐地有着赌场的模糊印象,一脸稚嫩的小姑娘唱着“七子之歌”步入舞台,缓缓升起的五星莲花的区旗……

十年后,澳门的赌场不再一家独大,小姑娘变成了大学生,特首换届……时间悄然改变着一切。为了庆祝澳门回归祖国10周年特撰文纪念,其实也写不出什么好文章,只是在网上搜集了一些资料,展示一下澳门回归祖国十年来的变化以及澳门的基本概况。Macau 10 Years

澳门的地理位置
澳门特别行政区是中国领土的一部份,位于中国大陆东南沿海,地处珠江三角洲的西岸,毗邻广东省,与香港相距60公里,距离广州145公里。本地时间比格林威治子午线时间早8小时。澳门位于广东省珠江口西岸,东邻珠江口,西接磨刀门,南对南中国海,北以关闸为界与珠海经济特区的拱北接壤。如以附近的重要城市为座标,它以距中山市(石岐)4 0 公里,东北距广州1 4 5 公里;东距香港6 1 公里;西面则隔江与珠海市湾仔镇相望。以经纬度定位,则在东经1 1 3 °3 4 ’4 7 ”~1 1 3 °3 5 ’2 0”、北纬2 2 °0 6 ’4 0 ”~2 2 °1 3 ’0 ”(以东望洋山灯塔为准)。 Read more…

任命王同学为本站名誉CEO

November 5th, 2008

为了对Wang Jie同学的帮助表示感谢,现在本站管理员任命王同学为本站名誉CEO,即时生效!

Wang Jie是我的同学,从博客建立时就一直关注本博客的发展,也一直在支持本博客,对此本人表示衷心的感谢,也正是有像王同学这样的众多支持者才使得本博客不断向前发展。

同时为了鼓励更多的人支持本博客的发展,现在启动相关的奖励措施,对本博客做出突出贡献者,将授予官职头衔,可以拥有本站的管理权,对于博客未来的发展方向拥有决策权,成为本站的一份子。

在这里再次感谢Wang Jie同学,也热烈祝贺她成为本站的名誉CEO!

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欢迎你!

June 24th, 2008

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start blogging!

欢迎你来到我的博客!

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